El avalúo es una herramienta sumamente importante que podemos ocupar a nuestro favor para estimar y conocer el valor comercial de nuestro bien inmueble o bienes muebles.
El avalúo industrial es el acto de emitir una opinión del valor monetario a un inmueble o maquinaria y equipo (bienes muebles), realizado por un profesional imparcial y acreditado.
Avaco estima el resultado gracias a un análisis previo de las características físicas del bien o inmueble a valuar, así como las características de uso y un análisis del mercado especializado de manera detallada, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble, es decir, su ubicación y el entorno de éste.
Antes de comenzar con los beneficios de un avalúo industrial, partiremos de la premisa ¿qué es un activo fijo?
El activo fijo es indispensable para que funcione una empresa, es todo aquel bien y derecho duradero en que se invirtió con el objetivo de explotarlo. Un derecho duradero es todo aquel o aquellos bienes que se necesitan más de un ciclo de producción.
El avalúo industrial tiene como beneficios:
Saber contablemente cuánto vale de manera monetaria lo que tienes en tu empresa.
Realizar un avalúo industrial es igual a tener información certera y real para dueños y / o accionistas de cuánto valen sus activos fijos, ya sean tangibles o intangibles: bodegas, oficinas, maquinaria de producción, equipo industrial, naves industriales, aviones, barcos, equipos de cómputo, patentes, nombre de marca, etc.
Podrás ofrecer el valor justo en caso de compra-venta de maquinaria y equipo, inmueble o la empresa per-se.
Para asegurar tu empresa y tener la certeza de que en cualquier imprevisto no habrá pérdida, ya que la suma asegurada será la indicada.
Podrás determinar el impuesto predial de manera justa.
Podrás saber el valor dentro del mercado.
En caso de una sucesión, adjudicación de herencia o en general algún tema legal.
El precio de subasta es en función de un avalúo.
Un avalúo será indispensable en el caso de licitaciones, financiamientos, apoyo a fideicomisos, entre otros.
Acércate a nuestros expertos de Avaco, los cuales sabrán cómo maximizar tus ganancias por medio de avalúos industriales:
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